Büro/ Praxisflächen zu mieten - Business Park Terfens

6123 Terfens, Stublerfeld

Beschreibung

LIGHTHOUSE BUSINESS PARK

ist das Ergebnis der gemeinsamen Bemühungen und Visionen einer Vielzahl von Beteiligten. Ein Schlüsselelement ist unsere Philosophie der Nachhaltigkeit. Daher haben wir versucht den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes auf ein Minimum zu reduzieren. Die gewählte Materialkombination aus 1/4 Beton und 3/4 Holz gepaart mit dem effizientesten Heiz- und Kühlsystem, welches die Energie unseres Grundwassers nutzt, bildet die Basis unserer Vision von Nachhhaltigkeit. 

 

NACHHALTIG

Niedrigenergiestandard mit Grundwassernutzung für Heizung- und Kühlung sorgen für ein unschlagbares Raumklima und zu niedrigstmöglichen Betriebskosten. 

WORKING SPACES

Von Co-Working Spaces über Großraumbüro bis zum Einzelarbeitsplatz. Durch die hochflexible und statisch durchdachte Innenarchitektur ist alles möglich. Gerne kommen wir Ihren spezifischen Wünschen und Firmenanforderungen entgegen. Teilen Sie uns Ihre Raumanforderungen zwischen 10m² und 177,60 m² einfach mit.

MOBILITÄT

Das Gebäude verfügt selbstverständlich über Freistell- und Tiefgaragenabstellplätze sowie einer zusätzlichen LKW-Laderampe. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

- Beste Lage im Gewerbegebiet Stublerfeld / Vomperbach Terfens - Tiefgarage mit Stellplätzen für Ihre Kunden und Mitarbeiter direkt im Haus (Abstellplätze sind separat anmietbar) - Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof, Bus) - Direkter Autobahnanschluss

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Bergblick
  • Besitzurkunde
  • Bodendosen
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Doppelboden
  • Dusche
  • Erdwärme
  • Fernblick
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Glasfaseranbindung
  • Holz
  • IT-Verkabelung Cat 7
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Klimaanlage
  • Kühlung
  • Linoleum
  • Massiv
  • Niedrigenergiehaus
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Rollstuhlgerecht
  • Räume veränderbar
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Stahlbeton
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Teeküche
  • Tiefgarage
  • Trennwände Gipskarton
  • Trennwände Glas
  • Zentralheizung
  • Zulassungsbescheid
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 26.7 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,59
  • gültig bis 09.02.2032

Lageplan