Gastronomie/Restaurant zu vermieten - Business Park Terfens
Beschreibung
LIGHTHOUSE BUSINESS PARK
ist das Ergebnis der gemeinsamen Bemühungen und Visionen einer Vielzahl von Beteiligten. Ein Schlüsselelement ist unsere Philosophie der Nachhaltigkeit. Daher haben wir versucht den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes auf ein Minimum zu reduzieren. Die gewählte Materialkombination aus 1/4 Beton und 3/4 Holz gepaart mit dem effizientesten Heiz- und Kühlsystem, welches die Energie unseres Grundwassers nutzt, bildet die Basis unserer Vision von Nachhhaltigkeit.
NACHHALTIG
Niedrigenergiestandard mit Grundwassernutzung für Heizung- und Kühlung sorgen für ein unschlagbares Raumklima und zu niedrigstmöglichen Betriebskosten.
MOBILITÄT
Das Gebäude verfügt selbstverständlich über Freistell- und Tiefgaragenabstellplätze sowie einer zusätzlichen LKW-Laderampe.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
- Beste Lage im Gewerbegebiet Stublerfeld / Vomperbach Terfens - Tiefgarage mit Stellplätzen für Ihre Kunden und Mitarbeiter direkt im Haus (Abstellplätze sind separat anmietbar) - Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof, Bus) - Direkter Autobahnanschluss
Ausstattung
- Abstellraum
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Bergblick
- Besitzurkunde
- Bodendosen
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Erdwärme
- Estrich
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Glasfaseranbindung
- Gäste-WC
- Holz
- IT-Verkabelung Cat 7
- Klimaanlage
- Kühlung
- Linoleum
- Massiv
- Niedrigenergiehaus
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Reinigungsservice
- Rollstuhlgerecht
- Räume veränderbar
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stahlbeton
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Trennwände Gipskarton
- Trennwände Glas
- Zentralheizung
- Zulassungsbescheid
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 26.7 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,59
- gültig bis 09.02.2032
Lageplan
Links
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) auf Anfrage
- Fläche ca. 240 m2
Preisinformation
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5862/126
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete (exkl. USt.) auf Anfrage
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 240 m2
- Nutzfläche ca. 240 m2
- Terrassenfläche ca. 100 m2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 15
- Garagen 17
- HWB B, 26.7 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,59
- gültig bis 09.02.2032
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 01.10.2024