OBJEKTBESCHREIBUNG
Auf dem 237 m2 großen Grundstück wurde das 4-geschossige Haus (EG, 1. OG, 2. OG, DG) 2005 neu erbaut. Sohin grenzt es im Süden an das ursprünglich ca. 1900 errichtete Bestandsgebäude an.
Auf dem Straßen Niveau gelegenen Erdgeschoss befinden sich die 2 großzügigen Garagen und die dahinter angeordneten Wirtschafts- und Kellerräume. Nordseitig angebaut befindet sich der Eingang zum nordseitigen Wohnteil (Altbau), in welchem sich im EG ein ca. 16,53 m2 großer Friseurladen sowie in Lager mit ca. 8,2 m2 befindet, der derzeit gewerblich genutzt wird.
Im 1. OG befindet sich eine südwestseitige Garconniere mit insgesamt ca. 33 m2 sowie eine südostseitige Garconniere mit
ca. 33 m2 und jeweils einem 2,5 m2 großen südseitig vorgelagerten Balkon.
Im 1. OG wiederum nordseitig angebaut (Altbau) ist eine abgetrennte Wohneinheit, welche sich über dem erdgeschossigen Friseurladen befindet in der Größe von ca. 32 m2.
Im 2. OG befindet sich die exklusive Maisonette-Penthousewohnung mit insgesamt ca. 115 m2 Wohnfläche, welche man über den Eingang im 2. OG sowie über eine Innentreppe das Dachgeschoss erreicht.
Wiederum nordseitig angebaut befindet sich der ca. 20,28 m2 große Hobbyraum.
Über das Dachgeschoss mit dem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche in der Größe von ca. 45 m2 erreicht man die 46,5 m2 große Südterrasse mit herrlicher Sonneneinstrahlung und der Aussicht nach Süden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Immobilie befindet sich in Wilten/Innsbruck in Tirol, einer der schönsten Städte Österreichs.
Diese Immobilie ist sowohl für Eigennutzer und Investoren interessant.
Die Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, eine Universitä
